Vào ngày 6/3 tới đây, Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị sẽ diễn ra tại Hà Nội và được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành trên cả nước.
Mục tiêu chính của hội nghị là tìm kiếm các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân trong giai đoạn 2021-2030.
Những nội dung chính trong hội nghị
Tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ sẽ lắng nghe báo cáo từ các bộ, ngành liên quan cùng với sự tham gia của các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC Bình Dương, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark...
Các vấn đề trọng tâm sẽ được thảo luận bao gồm:
-
Thực trạng phát triển nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng sẽ báo cáo về tiến độ thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, những khó khăn trong thủ tục pháp lý và nguồn vốn đầu tư.Nguồn vốn tín dụng: Ngân hàng Nhà nước sẽ báo cáo về việc tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận tín dụng của các doanh nghiệp bất động sản, tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng để hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân.
-
Chính sách hỗ trợ người mua nhà: Đề xuất chính sách vay ưu đãi dài hạn cho người trẻ dưới 35 tuổi để giúp họ tiếp cận dễ dàng hơn với nhà ở xã hội.
-
Giải pháp về đất đai và thuế: Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên & Môi trường sẽ trình bày về những vướng mắc trong việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, chính sách thuế và thủ tục đấu thầu.
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội hiện nay
Theo số liệu cập nhật mới nhất đến tháng 12/2024, trên cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 16% kế hoạch cả năm 2024. Trong năm qua, có thêm 23 dự án với 25.399 căn được cấp phép, 113 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 142.450 căn.
Các địa phương đã quy hoạch 1.309 vị trí, dành quỹ đất khoảng 9.756 ha để phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tiến độ vẫn còn nhiều thách thức và cần những giải pháp cụ thể để đẩy nhanh tốc độ triển khai.
Chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030
Chính phủ đã ban hành nghị quyết về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, cụ thể như sau:
Những kỳ vọng từ hội nghị
Với sự tham gia của các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản lớn và các cơ quan quản lý, hội nghị lần này được kỳ vọng sẽ đưa ra những quyết sách quan trọng nhằm giải quyết các rào cản pháp lý, tài chính và quy hoạch. Từ đó, tạo điều kiện để phát triển nhà ở xã hội một cách bền vững, giúp người dân có thu nhập thấp sớm sở hữu nơi an cư ổn định.
Việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thành các mục tiêu trong Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trong dài hạn.