Sở Tài chính TP.HCM vừa đưa ra hai phương án cho việc xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế (TTTC), sau khi thực hiện khảo sát và tham khảo ý kiến chuyên gia. Sau khi đánh giá, Sở Tài chính kiến nghị chọn phương án thứ hai, với diện tích 687 ha, làm cơ sở để phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM.
Hai Phương Án Xây Dựng Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế
Phương án đầu tiên được đề xuất xây dựng tại khu lõi Trung tâm thương mại - tài chính (CBD) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, và một phần tại khu vực trung tâm Quận 1. Tổng diện tích của phương án này khoảng 340 ha.
Sở Tài chính TP.HCM nhận định, phương án 1 có những ưu điểm như phù hợp với quy hoạch TP đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời được Bộ Chính trị chủ trương thông qua trong đề án xây dựng trung tâm tài chính. Phương án này có quy mô tương đương các trung tâm tài chính thành công trên thế giới, dễ dàng huy động nguồn lực để xây dựng. Tuy nhiên, nhược điểm lớn của phương án này là quy mô nhỏ, không đủ không gian phát triển trong tương lai.
Phương án thứ hai có tổng diện tích khoảng 687 ha. Phương án này sẽ bao gồm các phân khu tài chính tại Quận 1 (giống với phương án 1), cùng với các phân khu tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phương án này sẽ bố trí toàn bộ các phân khu chức năng, ngoại trừ phân khu 8, với diện tích khoảng 564 ha. So với phương án 1, phương án này có quy mô lớn hơn, đem lại nhiều tiềm năng phát triển lâu dài.
Lý Do Chọn Phương Án 2
Sở Tài chính TP.HCM đánh giá rằng phương án 2 có nhiều ưu điểm vượt trội, bao gồm diện tích lớn, khả năng phát triển lâu dài, và phù hợp với chiến lược phát triển đô thị của thành phố. Đặc biệt, việc xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế với diện tích lên tới 687 ha sẽ không chỉ thu hút đầu tư mà còn là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế trong tương lai.
Các Phân Khu và Kế Hoạch Phát Triển
Phương án 2 sẽ bao gồm 9,2 ha tại khu lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dành cho các cơ quan quản lý hoạt động của Trung tâm Tài chính, cơ quan tài phán, cơ quan giám sát và các tòa nhà tài chính hiện đại. Các phân khu còn lại sẽ tập trung vào các hoạt động tài chính, dịch vụ hỗ trợ và các tiện ích hạ tầng, giúp tạo dựng một không gian sống và làm việc hiện đại.
Các ưu điểm nổi bật của phương án 2:
-
Diện tích lớn, tạo nhiều cơ hội phát triển dài hạn.
-
Phù hợp với quy hoạch của TP và chủ trương của Bộ Chính trị.
-
Đáp ứng nhu cầu đầu tư trong các lĩnh vực tài chính và dịch vụ.
-
Cung cấp không gian cho các cơ quan quản lý và tòa nhà tài chính hiện đại.
Với diện tích lên đến 687 ha, phương án 2 không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường tài chính quốc tế mà còn tạo ra một trung tâm tài chính hiện đại, thu hút đầu tư và phát triển các dịch vụ tài chính quốc tế. Việc chọn phương án này sẽ đảm bảo sự phát triển bền vững của TP.HCM trong tương lai, với một trung tâm tài chính đẳng cấp quốc tế.