Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) mới đây đã đề xuất một giải pháp nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân lao động trong các khu công nghiệp. Theo đó, HoREA cho rằng doanh nghiệp, hợp tác xã, hoặc liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp nên được phép tự đầu tư xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Đồng thời, các chi phí liên quan đến việc xây dựng và thuê nhà ở cho công nhân cũng cần được công nhận là chi phí hợp lệ và có thể hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Đề xuất này nhằm giải quyết một vấn đề cấp bách hiện nay: Nhu cầu nhà ở cho công nhân rất lớn, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Các khu nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân có số lượng ít và không phải công nhân nào cũng có cơ hội tiếp cận. Trong khi đó, giá nhà ở thương mại lại quá cao, khiến cho công nhân gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở.
Một điểm đặc biệt trong đề xuất của HoREA là việc cho phép doanh nghiệp thuê nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp. Đây là một giải pháp linh hoạt giúp giảm tải cho các khu công nghiệp, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp và công nhân.
Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất chính phủ nghiên cứu các cơ chế hỗ trợ tài chính để khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Các chính sách như ưu đãi về thuế, hỗ trợ vay vốn ưu đãi, hoặc cơ chế đối ứng từ nhà nước sẽ giúp giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp.
Lợi ích của việc xây dựng nhà ở cho công nhân
Việc cho phép doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân không chỉ giúp giải quyết bài toán nhà ở mà còn mang lại nhiều lợi ích cho cả doanh nghiệp và công nhân:
-
Giúp công nhân an tâm làm việc: Khi có nơi ở ổn định, công nhân sẽ cảm thấy an tâm hơn trong công việc, giảm thiểu các vấn đề về di chuyển và chi phí sinh hoạt.
-
Giảm thiểu tình trạng thiếu hụt nhân lực: Doanh nghiệp có thể giữ chân công nhân lâu dài hơn, tránh tình trạng thiếu hụt lao động trong các khu công nghiệp.
-
Tạo môi trường sống tốt hơn: Các dự án nhà ở này sẽ giúp cải thiện điều kiện sống của công nhân, từ đó góp phần tạo dựng một cộng đồng lao động khỏe mạnh và ổn định hơn.
Các mô hình đã triển khai thành công
Một số doanh nghiệp đã triển khai mô hình xây dựng nhà ở cho công nhân và thu được kết quả tích cực. Ví dụ, Công ty Nissei Electric Việt Nam đã xây dựng 285 phòng tập thể với tổng số 2.280 chỗ ở cho công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung 1, TP Thủ Đức. Công ty Etemal Prowess Việt Nam và Công ty Thiên Phát cũng đã đầu tư xây dựng các khu lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp ở TP HCM.
Những mô hình này không chỉ giúp công nhân có nơi ở ổn định mà còn góp phần giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo hiệu quả công việc.
Tầm quan trọng của chính sách hỗ trợ nhà ở cho công nhân
Trong bối cảnh TP HCM có hơn 320.000 công nhân lao động trong các khu công nghiệp, việc xây dựng thêm nhà ở lưu trú cho công nhân là một yêu cầu cấp thiết. Thành phố hiện chỉ có 16 nhà lưu trú cho công nhân, đáp ứng nhu cầu của khoảng 22.000 công nhân, trong khi số lao động còn lại phải sống trong các phòng trọ chật hẹp với chi phí cao.
Do đó, việc thực hiện chính sách khuyến khích doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân không chỉ giúp giảm bớt áp lực về nhà ở mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp. Chính sách này cũng tạo ra một môi trường thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, giúp họ duy trì lực lượng lao động ổn định.
Việc cho phép doanh nghiệp tự xây dựng nhà ở cho công nhân là một giải pháp thiết thực và hiệu quả, giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động. Chính sách này không chỉ có lợi cho công nhân mà còn giúp doanh nghiệp tăng cường hiệu quả sản xuất và duy trì sự phát triển bền vững. Chính vì vậy, các cơ chế hỗ trợ tài chính và pháp lý là rất cần thiết để khuyến khích doanh nghiệp tham gia vào việc xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân.